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想借錢貸款卻發現事情並不是所想像的那麼簡單！？了解了才發現冒出許多疑問卻又不知道從何下手才好，現在銀行這麼多家且銀行方案也都不同，手續或申請方式也都一知半解，還有信用評分紀錄會怎麼影響？如果有位專家能幫忙解決這些問題並協助我找出最符合我潮霖資產 房屋抵押借款dcard我想信用貸款但是辦理的額度不夠該如何再辦理的需求方案順利地獲得金融協助那不是很棒嘛！
潮霖資產ptt評價如何？
王先生現在25歲，計畫開一間服飾店有資金需求，自己雖然有準備了錢，但還是欠缺一些，因為自己是擺攤做生意所以也沒有薪轉證明或與金融行業往來的紀錄，利率或能借貸的金額沒自己想像中的好，家裡名下還有一間房屋，但卻不知道如何找到最划算的貸款方式。
2019年進場找好屋！
紅色子房資產管理總經理蘇明俊分析，對自住買方而言，有利的購屋條件包含：物件多、房價修正、付款條件輕鬆，而豬年確實符合這三個條件。
目前貸款利率也相當低。陳炳辰指出，五大銀行自2016年下半年迄今，都維持在不到1.7％的房貸利率，去年12月還曾來到1.617％的史上次低，僅高於2010年5月的1.616％，穩定低利相當有利緩回溫的房市自住買盤。
央行最新公布的2019年1月五大銀行房貸利率為1.629％，若貸款500萬元，20年本金加利息攤還，每月繳款金額為2萬4426元，雖然近期升息說法盛，但即便升息1碼（0.25個百分點），每月還款金額提升至約2萬5000元，僅增加不到600元，對可負擔購屋的民眾來說，應仍在可接受的範圍內。
潮霖資產的案例
潮霖資產也有許多貸款成功案例！
潮霖資產裡的郭先生案例可以作為參考，經由潮霖資產的專員評估後，幫助郭先生找出適合的貸款方案且最後成功核貸一筆715萬的房屋貸款且不用附加保人做為資金運用！
陳先生，月入約5萬左右，因為家裡需要修繕而需要一筆資金，沒有金融往來的紀錄，對於銀行貸款也完全不熟悉，不知道從何下手也沒有專業人士能詢問，最後找上了潮霖資產，經由專業人員的詳細解說且分析潮霖資產的性質與收費標準後，成功找到了一個優質的信用小白專案，核准50萬額度，月付不到9000元！事後成功過件才收費也陳先生十分安心！
張先生是一家製造業公司負責人，公司開業兩年多，名下已經有一筆開業時的機器設備貸款兩百萬，上個月又跟銀行增貸五十萬做公司周轉，本身又有房貸的壓力，因為新成立的公司需擴大營運，張先生需要一筆資金來運用在公司上，可是因公司成立未滿3年而屢被銀行婉拒。
張先生看到了廣告向潮霖資產諮詢企業貸款事項，經過幾次詳談後，評估師為張先生找到最適合的貸款方案，不到半個月時間，在沒有增加擔保品的狀況下，核貸一筆400萬的現金讓張先生十分滿意潮霖資產給予他的幫助，讓他能馬上使用資金擴大公司業務。
潮霖資產，貸款的優點
- 貸款範圍廣，不在單看信用評分
- 申辦快速，撥款快
- 方案選擇多
- 合法有程序，不會被欺騙
潮霖資產，貸款的缺點
- 利息可能較銀行高
- 會收取一些費用
什麼樣的人合適使用潮霖資產貸款？
- 急需資金周轉的人
- 信用有瑕疵
- 負債比過高
怎樣選擇民間貸款？真的安全嗎？
菜市場或坊間鄰居有時八卦聊天有時會聊到隔壁某某水電或某某賣吃的準備半夜捲舖蓋走路，聽說是跟地下錢莊借錢或倒會跑了，這類的故事有時都會聽到或出現在新聞，民間貸款真的那麼可怕跟風險高嗎？
每一件事都有風險，要如何降低風險唯有靠自己多了解且把握原則才能讓自己安全的借貸，尤其除了銀行貸款外代書貸款也是一個可以考慮的貸款方式，重要的是有法律規範的。
代書貸款相較於銀行貸款的優勢在於曾被銀行拒絕往來或信用不佳、急需用錢、攤販生意、甚至是有負債的人來說民間經營的代書貸款會有彈性許多。民間代書貸款可以不看信用問題、負債高、缺乏薪轉證明沒有抵押品的人可以較為輕鬆降低條件的借款，而且放款比銀行快速。
雖然代書貸款看起來很吸引人，但還是有一定的風險在，在找到民間代書前，必須注意以下要點來防止自己受騙上當造成損失。
1.注意貸款利率
民間代書貸款年利率約為3%~5%，如果高於或低於範圍要注意實際拿到的金額跟利率太高是否自己的還款能力能夠負擔，否則短期的資金危機解決了，長期的資金危機也像是定時炸彈一樣慢慢倒數引發更大的問題。
2.辦理貸款前不收取任何費用，收費是否透明清楚？
正常的申辦貸款會需要開辦費、手續費等等費用，如果在確認可以借款並進入核貸程序才會計算相關費用。如果是在之前就收取相關費用務必要向民間代書公司確認清楚收費的方式以及時間。拿到貸款前不繳交任何費用。
3.是否有簽訂合約保障雙方？過程是否公開透明？
民間代書公司如果是合法的貸款公司，那一定會有正確專業的貸款流程，如果只要提供證件、提款卡存摺印章就能借到錢就要注意是否為詐騙，除了對保與簽約需要出示證件正本以核對身分，剩下的以提供影本並註記僅供貸款使用，最重要的是對於借貸契約的內容需要詳讀，尤其是雙方資訊、金額利息、借款與歸還日期、違約金、簽名等內容，如有覺得不妥不要輕易地簽下。
合法代書貸款是什麼樣的？
民間借款一直是一個很常見的金融管道，不論是私下跟親友借錢又或者去當鋪典當借錢等方式當是民間借款，那現在有代書貸款公司存在著，而且相對銀行需要許多擔保事物且審核複雜冗長，代書貸款是比較快速簡單而且較為彈性的。但或許有人會有疑問比銀行還不嚴謹跟那麼快速簡單就放款會不會有被騙或惹上什麼麻煩事？雖然直接選擇一間利率低借錢額度高的代書貸款是大家最直覺的想法，但要注意公司是否合法能取得安全保障和細節合約方面是否清楚，在民間貸款需要注意一些事項才能避免簽下無法負擔的合約白紙導致自己掉入陷阱裡面！
最重要的一點是能否有實體店面以及專業人員接洽溝通，這點在你資料狀況告知後民間貸款接洽人員能幫你評估且與你深入溝通會讓人芳心許多，如果一個放款人願意借錢給你且只需要口頭交代事項就要你簽下一張都還搞不清楚的白紙就能借你錢，這種借了錢出了問題風險非常大且你也不知道後續會發生怎樣的狀況，因此一間合法的代書貸款應該是公開透明，了解並評估你的狀況後向你說明最適合的貸款方案後才開始後續簽約放款事宜以及收費，過程清楚透明不逼迫，不會做出無理要求。
潮霖資產合法嗎？
合法且已有10年以上的銀行代書貸款辦理經驗，也有榮獲第17屆金像獎獲得企業界與政府肯定，在30家以上的銀行與合法合格代書配合合作，幫助客戶多家挑選比較分析，幫客戶爭取到高額度低利率且讓人滿意的財務解決方案。
民間貸款跟銀行貸款比較
民間貸款跟銀行貸款有何不同？風險跟借款難度差在哪裡？在需要貸款時疑問總是充滿，一般人想到借錢除了銀行可能就是地下錢莊、標會甚至是高利貸這些高風險且較為危險的管道，但其實民間貸款是有合法安全的管道，找到一間合法經營的民間代書貸款對資金運轉來說安全且不會負擔高額的利息！
以下的是與民間貸款與銀行貸款的差異比較
| 銀行 | 民間貸款 | |
| 貸款利率 | 低 | 高 |
| 過件率 | 低 | 高 |
| 申辦和放款時間 | 長 | 短 |
| 貸款金額彈性 | 低 | 高 |
| 貸款條件 | 良好信用紀錄，條件嚴格 | 依個人條件彈性調整，有替代方案 |
貸款審批不過的原因到底是什麼？
在銀行貸款審批不過的最主要原因是信用評分跟收入來源，只要銀行調出往來紀錄發現曾有拖款、借款負債、無擔保品的紀錄容易使銀行拒絕借款或是無法有理想的額度，又或者無信用紀錄導致信用評分不夠的小白，只要銀行有所疑慮幾乎是不會輕易地通過貸款。
而相對地民間貸款也是對於貸款人進行條件評估，但並不會只專注於信用評分，而是考慮你本身周遭的條件來評估分析，像是房屋、車子、勞保、收入等條件來找出適合的借貸方式，合法民間代書借款也是需要賺錢的，所以是會想辦法找出一個合適的借款以及能讓你滿意的方式。
申請貸款條件：工作需滿 3 個月，且有勞保/薪轉，如沒有明確工作證明，名下需 有不動產(房子/土地)或動產(機車/汽車)等資產。
潮霖過件率？
過件率主要是依靠申請人的環境條件不同而會有些許變動，但大多數情況上會比直接去銀行申請高，就像是你去商店買東西時會有專門領域的服務人員或銷售人員來為你解答疑問並根據你的問題與需求找出最好的結果來讓你知道，而潮霖就是類似這種角色，當有借貸金錢的問題時，找上潮霖的專業人員以及10年以上的銀行代書貸款經驗來幫助你提高過件率，幫助你成功的貸款，不再是懵懵懂懂的單打獨鬥。
申請貸款條件：工作需滿 3 個月，且有勞保/薪轉，如沒有明確工作證明，名下需 有不動產(房子/土地)或動產(機車/汽車)等資產。
介紹潮霖資產的貸款分類
目前潮霖資產的貸款服務項潮霖資產 房屋抵押借款dcard目主要有8種，分別是
1.車貸
2.房貸(房屋二貸)
3.信用貸款
4.企業貸款
5.金屋貸
6.土地貸款
7.機車貸款
8.勞保貸款
還有關於不動產買賣、代書服務、債務整合等相關服務，而且這些貸款服務都有專案與案例介紹潮霖資產 房屋抵押借款dcard來讓有興趣的人了解大致上額度、利率、條件，除此之外也會有限時特定專案來讓特定條件或沒有信用往來紀錄的人而無法貸款的人得到令人滿意的貸款方案，不怕沒辦法貸款，只怕不親自詢問了解詳情。
申請貸款條件：工作需滿 潮霖資產 房屋抵押借款dcard3 個月，且有勞保/薪轉，如沒有明確工作證明，名下需 有不動產(房子/土地)或動產(機車/汽車)等資產。
1.車貸
車貸專案目前有兩種：分別是無限車貸跟超級車貸兩個專案：
| 無限車貸 | 超級車貸 | |
| 貸款額度 | 最高可貸60萬 | 最高成數160% |
| 期數 | 12~48期 | 期數60期 |
| 車子條件 | 轎車(車齡20年以內)或貨車(無車齡限制) | 轎車車齡15年以內 |
| 加分條件 | 勞保6個月以上 | 不用保證人跟手續費 |
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2.房貸（房屋二胎）
二胎房貸專案讓有房產卻沒辦法輕易貸款的人提供一個出路，額度最高500萬、60期，只要年滿20歲名下持有房子、如果有一年內工作勞保或薪轉紀錄佳，沒有明確財力來源潮霖資產也能承作，潮霖資產會想辦法提高你的借貸條件。
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3.信用貸款
信用貸款憑個人信用跟資金往來來決定借貸額度，利率1.68%起，主要條件為：
- 工作3個月以上
- 有薪轉證明跟勞保、扣繳憑單
如果還能有其他加分條件也能幫助你提高借貸額度，曾有1年半公教人員工作經驗、薪資5~6萬元、沒有任何銀行金融往來紀錄成功核准100萬月付13000元。
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4.企業貸款
你是一間公司的老闆負責人有資金需求？那跟企業有關的貸款方案目前有兩種，企業融資跟負責人信用貸款
| 企業融資 | 負責人信用貸款 | |
| 貸款額度 | 最高可達700萬 | 營業額20%~30% |
| 利率 | 3%起 | 親洽討論 |
| 條件或注意事項 | 年營業額500萬以上
公司成立滿一年到三年以上 有營利事業登記證 近一年401報表 |
公司營業滿2年以上
401、403、405報表 持信用卡滿一年以上 不看存摺往來紀錄 |
5.金屋貸
有房產想要貸款？那金屋貸的方案非常適合，金屋貸利率1.58%起、年限最長40%，而如果是二胎房貸利率3.5%起、年限15年，而貸款額度多少以及條件需要與潮霖資產聯絡評估房屋條件來為你量身打造專屬的貸款方案潮霖資產 房屋抵押借款dcard我想信用貸款但是辦理的額度不夠該如何再辦理。
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6.土地貸款
想用土地貸款潮霖提供的方案為優惠利率2%起、年限7~15年，只要年滿20歲，信用正常且有正當職業收入者，把欲購置或原本持有的不動產為擔保設定第一順位抵押權就能依不動產價值來核定你的貸款額度。
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7.機車貸款
機車也能貸款！？潮霖也為機車設計了2種機車貸款方案
| 方案1 | 方案2 | |
| 貸款額度 | 最高可貸12萬 | 最高可貸20萬 |
| 車種車齡 | 車齡7年以內 | 不限車齡車種 |
| 條件或注意事項 | 正在與銀行協商繳款中也能申辦 | 信用往來正常 |
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8.勞保貸款
勞保現在也能作為貸款方案了！只要年齡20~50歲的勞工朋友符合其一就能申辦貸款
- 勞保投保23100起跟信用卡持卡6個月以上
- 勞保投保25100起且與銀行信用往來1年以上
利率5%起，可以貸10萬60期，利率5%的話月付不到2000元！
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為什麼選擇潮霖資產？
潮霖資產曾在民國108年榮獲中華民國第17屆國家品質保證金像獎，而且有數十年的專業理財和理財貸款代辦諮詢顧問的經驗，透過每個客服專員一對一的專人服務再經由銀行貸款專業評估師的分析合作來為你規劃出你專屬的理財方案，潮霖帶您，負債朝零。
可以信賴的7個理由
在那麼多家貸款公司的競爭下，潮霖給出了7大保證來讓你安心貸款
1.誠信專業服務
2.事前絕無收費
3.流程簡便透明
4.多方服務項目
5.快速保密辦理
6.合理彈性收費
7.杜絕詐騙偉法
讓你能享受專業規劃服務還不怕誤觸詐騙。
貸款流程不難
對貸款有需求卻不了解自己的條件如何？可以先來潮霖資產填寫表單或來電洽詢，專員即會接洽並依你的狀況與需求提供初步方案說明討論，有興趣後準備貸款相關資料再經由潮霖資產評估師進行準確評估幫你與銀行媒合，銀行審核通過後告知客戶並請行員連絡準備對保撥款事宜，貸款成功核准和對保完成後銀行撥款至客戶帳戶，客戶就可提領使用。
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你會免費測驗
想在洽詢前做貸款測驗來大致了解自己的貸款額度為何？又或者對貸款金額、利率、年限試算自己需繳多少？潮霖資產網站也提供了簡易的測驗和試算來為有需求的人在洽詢前先進行自我評估，如果評估完還是不了解在進行洽詢也是可以的！
潮霖資產代辦費，手續費呢？
代辦費與手續費會在詳細評估時，依客戶條件來進行合理彈性手費，只要記住申請評估期間到銀行撥款前都不會收取任何費用，所以請客戶放心，雙方都同意才會收費事宜。
免費咨詢
目前有三種管道分別是：
1.網站聯絡：https://c-lintw.com.tw/contact
2.可撥打電話：(02) 2586 9736
3.親自造訪：台北市中山區民權西路11號12樓之2
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田徑》霸王色碰撞 百公尺歷史第6 非洲最快同場誕生
在田徑場上永遠都有數不清的紀錄，因為人類總是在突破自己的極限，尤其在100公尺短跑項目上，常常會看到令人驚訝的秒數，而今年剛結束的東京奧運田徑項目也非常精彩，義大利選手雅各布斯(Marcell Jacobs)在男子100公尺以9秒80拿下金牌，證明短跑不再是美國能獨霸的項目。Ferdinand Omanyala is re-writing history in the 100m. He sets an African record and is now the eighth fastest person in history. pic.twitter.com/D4bstqn83d— AW (@AthleticsWeekly) September 18 2021 不過在2021賽季洲際巡迴賽最後一站，美國「光速男」布魯梅爾(Trayvon Bromell)仍用實力討回顏面，在這場比賽中他以9秒76的瘋狂成績奪下冠軍，成為田徑史上第6人，今年正值26歲巔峰的他仍有望繼續代表美國稱霸田徑場，但這場的亞軍也相當可怕，以9秒77緊跟在後。肯亞選手歐曼亞拉(Ferdinand Omanyala)飆出極限，以9秒77創下非洲史上最快紀錄，非洲之前最快紀錄是南非辛比內(Akani Simbine)的9秒84，歐曼亞拉一舉打破自己8月奧地利田徑賽的9秒86，當時他已成肯亞男子100公尺最快跑者，讓人佩服的是他持續進化，奧運僅跑出10秒，之後一路打破阻礙。這場比賽也因為歐曼亞拉的大爆發更加精采，或許他被世界級強敵布魯梅爾激到，兩人在後半段幾乎難分軒輊，沒仔細看他們根本是同時抵達終點，實在太令人驚嘆，相信這場美非的精采對決會被記載到田徑史冊，兩人除了帶來精采比賽，也雙雙打破紀錄。 100m WL’s since 201111’ Bolt 🇯🇲-9.76 (🇧🇪12’ Bolt 🇯🇲-9.63 (🇬🇧13’ Bolt 🇯🇲-9.77 (🇷🇺14’ Gatlin 🇺🇸-9.77 (🇧🇪15’ Gatlin 🇺🇸-9.74 (🇶🇦16’ Gatlin 🇺🇸-9.80 (🇺🇸17’ Coleman 🇺🇸-9.82 (🇺🇸18’ Coleman 🇺🇸-9.79 (🇧🇪19’ Coleman 🇺🇸-9.76 (🇶🇦20’ Norman 🇺🇸-9.86 (🇺🇸21’ Bromell 🇺🇸-9.76 (🇰🇪 pic.twitter.com/37KKROxHXM— Victor K Almeida 📰 (@AlmeidaVictorK) September 18 2021 近幾年除了美國，世界各地的100公尺好手紛紛大爆發，大陸好手蘇炳添更在東京奧運跑出9秒83的亞洲紀錄，讓亞洲跑者實力和世界頂尖好手越來越接近，而義大利、非洲選手也漸漸跑出名號和世界紀錄，讓100公尺短跑不再是美國的絕對強項。伊朗核武專家之死：以色列特工僅用1分鐘完成暗殺
去年11月，伊朗最重要的核技術科學家法克里薩德(Mohsen Fakhrizadeh)遭到暗殺，據信是以色列情報單位「摩薩德」(Mossad)下的手。《紐約時報》在星期六有一篇深入報導，提到這場暗殺是摩薩德團隊以遙控機槍發動，不需要現場操作人員，歷時不到一分鐘，也沒有誤傷其他人。以色列時報(Times of Israel)引述紐約時報的報導，暗殺法赫里扎德的武器，是一把改裝過的比利時製FN -MAG通用機槍(FN MAG-58)，這是一種在西方相當常見的7.62公釐中型機槍。它安裝在先進的AI人工智慧自動設備上，可以視為「遙控機器人殺手」，不過整個裝置重約1噸，因此摩薩德暗殺小組是在行動前，將其拆成小部件再走私運進伊朗，之後重新組裝。摩薩德暗殺小組在動手之前，收集了非常齊全的情報，主要是關注法赫里扎德的工作行程和動向，並且他們早在2019 年底和 2020 年初，就開始為暗殺行動做準備。暗殺計畫的主持人就是摩薩德主管尤西·科恩(Yossi Cohen)，他們也有知會美國高級官員，包括當時的美國總統川普、國務卿龐佩奧和當時的中央情報局局長吉娜‧哈斯佩爾(Gina Haspel)。報導稱，到 2020 年夏天，準備工作愈來愈完備，以色列終於決定執行，主要原因有2：第一，伊朗對 2020 年 1 月在美國無人機暗殺聖城旅指揮官蘇萊曼尼(Qasem Soleimani)的反應不溫不火，這不是以色列要的；第二，以色列判斷川普在 11 月的美國大選落敗的可能性越來越大，要是拜登當選，很可能會重返 伊朗的核協議，這也不符以色列利益。Remarkable detail of the elaborate plot to assassinate Iranian nuclear scientist leaked https://t.co/ud9gbh916u— Daily Mail Online (@MailOnline) November 29 2020 「如果以色列殺死一名伊朗高級官員，這種行為有可能引發戰爭，此時需要美國的同意和保護」，報導並指出，川普和當時的以色列總理納坦亞胡意見一致。「即使拜登先生獲勝，暗殺事件也會徹底破壞恢復核協議的任何機會」於是，時年59歲的物理學家、伊斯蘭革命衛隊軍官、德黑蘭伊瑪目赫賽大學( Imam Hussein University)教授，法赫里扎德於 2020 年11月2 日時，與妻子開車前往裡海度假屋的路上遇害。當時教授駕駛一輛黑色日產轎車，他的妻子坐在他旁邊，他的隨行保鏢則在他身後的不同車裡。報導提到，這位科學家無視可能發生暗殺警告，堅持自己駕駛這輛沒有裝甲的汽車。至於摩德德的行兇，是把暗殺電腦武器，安裝在一輛看起來廢棄的破舊藍色皮卡車上，如同抛錨車一樣報廢在路邊，類似的廢棄車輛在伊朗不算少見。團隊安排好遙控機槍後就秘密離開當地，其他一切交給幾百公里外的搖控指揮中心，他們透過多個地方回傳的影像訊息得知法赫里扎德的動向，正向偽裝的搖控機槍接近，操控者按下啟動鈕，這就決定了法赫里扎德的死亡。該報告稱，暗殺小組必須克服幾個障礙，包括輕微的時間延遲，以及可能改變軌跡的武器後座力。AI人工智慧必須持補償這些延遲、震動和汽車速度。據《紐約時報》報導，機槍總共發射了 15 發子彈，整個暗殺在不到 60 秒內結束。沒有其他人被擊中或受傷。此時，法赫里扎德的妻子悲痛的跑到他身邊，但已回天乏術。完成暗殺的藍色卡車隨後爆炸自毀。報告稱，這次行動被認為是成功的，因為「伊朗革命衛隊在安全方面嚴重失誤，摩薩德進行了廣泛的計劃和監視，以及法赫里扎德先生對自己安全的漫不經心。」文章來源：Mossad killed Iran’s top nuke scientist with remote-operated machine gun — NYT中秋烤肉提醒 趙少康端出陳時中語錄超爆笑
台灣5月中爆發大規模社區感染後，衛福部長面對記者詢問，曾冒出過許多「名言佳句」。因疫情的關係，各縣市紛紛停辦烤肉活動，目前僅離島3縣市「可以在戶外公共場所」烤肉，只有幾個縣市開放家戶自行烤肉，有的縣市「僅能在家中」烤肉，連在騎樓都不行。中廣董事長趙少康搞笑表示，用最耳熟能詳的陳時中語錄，做為烤肉提醒，請記得發揮公德心，大聲說「我負責」。趙少康19日在臉書貼文表示，今年因為疫情，各縣市紛紛停辦烤肉活動，只有幾個縣市開放家戶自行烤肉。就用最耳熟能詳的陳時中語錄，做為烤肉提醒，博君一笑，也祝大家中秋節平安快樂。趙少康接著端出陳時中語錄：中秋烤肉的肉品，可以多準備一些雪花牛、梅花豬，不過「Duck不必」；除了肉品，也要烤些香菇、蔬菜類，只吃肉不吃菜，「不是一個健康的態度」；烤肉醬含各種調料，因此記得補充水分，飲料杯隨時裝滿，「不要太不滿」；烤肉要有耐心，肉品如果還有血色，「不是烤不好是還沒烤好」；注意不要太high，影響鄰居安寧，「畢竟有人不太喜歡這樣子」，你想你也知道，我也不用再說；邊烤肉記得邊收拾垃圾，如果垃圾「太多，我們就不會收了」；最後復原場地時，請記得發揮公德心，大聲說「我負責」！網友回應說，「這些語錄超好笑。」、「哇！一句不差完全吻合。」、「沒辦法餒，還是要罵他，光想到我第一劑的疫苗不知道還在哪裡，我就又忍不住了，怎辦？凍不住了！」
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